SİSTEM İZAHNAMESİ:

              Bu çalışma yıllarca Sanayi ve Ticaret Bakanlığı İst. İl Müdürlüğünde kooperatiflerin      denetimi ile iştigal etmiş bulunan, üyelerin şikâyetlerini çözüm üretmek üzere dikkatle araştırma yapan, Mühendis M. Sayim SOĞUKOĞLU ve ekibi tarafından haksızlıklara karşı ideal bir çözüm olarak üretilen SİSTEM SAYİM programı ile yapılmıştır.

 Mehmet Sayim SOĞUKOĞLU Endüstri Meslek lisesinden sonra İstanbul İlk Öğretmen okulunu dışarıdan bir dönemde vermiş ve öğretmenlik yaparak okumuştur. Daha sonra Sultanahmet Yüksek Tekniker Okulunu, Yıldız Üniversitesi Elk. Bölümünü, İstanbul Üniversitesi işletme Enstitüsü yönetim organizasyon bölümünü Bitirmiş olup sonradan Bilgisayar Programcılığı kursunu ve Bilgi üniversitesinde Gayrimenkul değerleme Uzmanlığı Kursunu, iş sağlığı ve güvenliği bitirerek sertifika almıştır.

İnşaatların son aşamasında yapılan şerefiyenin asla adaleti sağlayamayacağından üretilen bu sistem bilimsel ve objektif değerlerle %100 adaleti sağlayabilmektedir. Burada izafi puanlar yerine, tamamen reel sayı ile; mesafeler, rakım, enlem dereceleri, bina açıları, yol, arazi kodu ve bilgileri, güneş, manzara açıları, sosyal tesisler, deniz, şehir uzaklılıkları, bölge, şehir nüfus bilgileri girilerek izafi sayı ve sübjektif, tahmini değerlerden uzak bir biçimde gerçek adalet hassas olarak virgülden sonra 8 haneli hassasiyetle sağlanmaktadır. Önce şerefiye hesap edilerek adalet sağlanıp, Ana sözleşmenin 61 maddesine göre tespit edilen daire değer oranında idame ve site yönetim aidat alınmasına imkân vererek ödeme süresinde de adaletin devamını sağlar.  Bilgiler tablolar ve kura çekim kuponu veya daire tanıtım etiketi şeklinde rapor eki olarak sunulmaktadır. Anlaşılır yerleşim planı rapor ekidir. Kuponlar mevcut daire kapılarına da kura çekim öncesinde yapıştırılır. Bu sistem üye kayıt aşamasındaki kooperatiflere ana sözleşme 59.maddesine göre kayıt imkânı sağlarken de adil, hakça bir aidat önermektedir. Dikkat edin bina değerleri bir harmoni oluşturmamaktadır.